Un terrain rare au cœur de Saint-François
À Laval, il est peu courant de trouver autant d'espace extérieur autour d'une maison de plain-pied. Au 8505 Rue Lessard, le terrain de 841 m² (plus de 8 000 pieds carrés) change la donne. Il est clôturé, ce qui lui donne des airs de petit domaine à vous approprier.
Pour qui cette propriété ?
Cette résidence de taille modeste s'adresse aux couples et aux premiers acheteurs qui souhaitent un mode de vie de proximité, avec de l'espace dehors plutôt que des pièces en surplus. Avec 2 chambres, 1 salle de bain et 6 pièces, la configuration reste simple et facile à apprivoiser, dans un environnement paisible.
Les points forts de la maison
- Un plain-pied pratique : tout est sur un seul niveau, avec 2 chambres et 6 pièces au total.
- Un vaste terrain clôturé : 841 m² pour le jardinage, les jeux des enfants, les rencontres en famille ou simplement les belles journées d'été.
- Un potentiel intéressant : l'espace disponible laisse de la place à vos idées, à votre rythme.
Le quartier : tout à portée de main
L'emplacement fait partie des atouts. Plusieurs arrêts d'autobus se trouvent à moins de 210 m, dont Montée Du Moulin / Lévesque (92 m) et Montée Du Moulin / Lessard (100 m). Le Maxi est à 287 m, et l'École Fleur-Soleil à 426 m. Pour le café ou le repas, le Restaurant Place St-Francois est à 393 m, Pizzarata à 872 m et l'Espresso Shop à 887 m.
Côté nature, la Berge du Vieux-Moulin est à 194 m. Le Parc Moulin-du-Rapide (690 m), le Parc Zotique-Saint-Jean (707 m) et le Parc du Cheval-Blanc (779 m) sont à distance de marche. On trouve aussi à proximité une piste cyclable, une garderie ou CPE, une école secondaire et un cégep. L'accès à l'autoroute 25 facilite les déplacements vers Montréal et les secteurs environnants.
Les chiffres à retenir
- Prix demandé : 549 900 $
- Type : maison de plain-pied
- Chambres : 2
- Salle de bain : 1
- Pièces : 6
- Superficie du terrain : 841 m²
Pour connaître les inclusions et les détails de la vente, communiquez avec votre courtier.
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Foire aux questions
Quelle est la superficie du terrain ?
Le terrain fait 841 m², soit plus de 8 000 pieds carrés, et il est clôturé.
Combien de chambres compte la maison ?
La maison de plain-pied compte 2 chambres, 1 salle de bain et 6 pièces au total.
Y a-t-il des services à proximité ?
Oui. Un Maxi est à 287 m, l'École Fleur-Soleil à 426 m et des arrêts d'autobus à moins de 210 m. Des parcs, une piste cyclable et une garderie ou CPE se trouvent aussi à proximité.
Est-ce facile de se déplacer vers Montréal ?
La propriété bénéficie d'un accès rapide au pont de l'autoroute 25, qui facilite les déplacements vers Montréal et les secteurs environnants.
Quel est le prix demandé ?
Le prix demandé est de 549 900 $.
